maison à vendre La Flèche, Sarthe

€ 258.500

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Belle maison de ville avec un environnement campagnard, d'une surface habitable de 138 m2 carrez et 158 m2 utile, sur son terrain de 840 m2 clos et arboré , proche centre ville de La Flèche. Elle vous accueille en rez-de-chaussée : avec un grand salon séjour de 44 m2, avec une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle de douche, un wc, un cellier, et un garage avec porte automatisée. À L'étage : un grand palier desservant 4 chambres, une belle salle de bain, un wc. En extérieur une grande terrasse avec vue sur je jardin, un portail à l'entrée électrique, fibre optique, maison reliée au tout à l'égout. Information et visites : Franck LANDEAU - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23405 Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,23 %) inclus charge acquéreur (248 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7086824
reference :	75008148976
departement :	Sarthe
proche :	La Flèche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	840 m2
prix :	€ 258.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à La Flèche (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.278
Taxe foncière	€ 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 517 et € 1.292,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).