À La Flèche, dans un secteur résidentiel proche des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison familiale de 139 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 460 m².Son véritable atout : ses volumes et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Avec deux garages totalisant environ 82 m², la maison offre une capacité de stationnement particulièrement intéressante, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou encore un camping-car. Un vrai plus pour les amateurs d'automobile, les besoins importants de stockage ou encore une activité nécessitant de l'espace.Le rez-de-chaussée ne se limite pas aux garages. Il comprend également une entrée desservant une chambre de 15 m², un bureau, et une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir cuisine d'été, espace de loisirs ou pièce complémentaire complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée et accès au balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Autre intérêt de cette maison : sa modularité. Les cloisons intérieures permettent d'envisager une redistribution des espaces et de repenser l'agencement selon les envies et le mode de vie des futurs occupants.La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'isolation des combles et le remplacement récent de plusieurs radiateurs électriques. Une actualisation de la décoration permettra simplement à chacun de personnaliser les lieux à son goût.À l'extérieur, le terrain clos de 460 m² dispose d'un puits, d'un bûcher et d'une dépendance pouvant servir de stockage, d'atelier ou de chenil.Une maison particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à La Flèche 4 chambres, un bureau, des espaces modulables et surtout une capacité de garage et de stockage difficile à retrouver sur une maison familiale.Les + du bien :• 139 m² habitables• 4 chambres + bureau• Chambre et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée• Environ 82 m² de garages répartis en deux espaces• Stationnement de plusieurs véhicules et possibilité d'accueillir un camping-car• Espaces intérieurs modulables• Pièce complémentaire au rez-de-chaussée + cave• Terrain entièrement clos de 460 m²• Puits, bûcher et dépendance• Écoles, commerces et commodités à proximitéVous recherchez une maison familiale avec de vrais volumes annexes à La Flèche ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
