maison à vendre La Suze-sur-Sarthe, Sarthe

€ 77.000

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À saisir ! Situé à la Suze sur Sarthe, dans le secteur dynamique de la zone du Mans, ce bâtiment d'une superficie d'environ 375 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Son vaste espace permet d'envisager différents usages selon vos besoins : garage automobile, dépôt pour un artisan, atelier de travail, entrepôt de stockage ou encore local professionnel.Grâce à sa surface généreuse et son agencement modulable, le bien peut être réaménagé facilement selon votre projet, que vous soyez plaquiste, menuisier, mécanicien ou toute autre activité nécessitant un grand volume. Sa hauteur sous plafond et sa large accessibilité permettent de manœuvrer et d'entreposer aisément véhicules, machines ou matériaux.Idéalement situé à proximité des axes routiers principaux, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur attractif, facilitant l'accès pour vos clients comme pour vos livraisons. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre pratique et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135849
reference :	830033860383
departement :	Sarthe
proche :	La Suze-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	375 m2
surface du terrain :	375 m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à La Suze-sur-Sarthe (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).