maison à vendre La Suze-sur-Sarthe, Sarthe

Maison avec grand terrain + 240 m² de dépendances — Idéal artisan / bricoleur — La Suze-sur-SartheSituée à La Suze-sur-Sarthe, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie d'un grand terrain entièrement clôturé et de nombreuses dépendances — un bien rare, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un passionné de mécanique. Organisation de la maison (rez-de-chaussée)Salle à manger — 20 m²Salon — 11,35 m²Cuisine — 11,65 m²Salle de bain — 5,65 m²Couloir — 9,33 m²Chambre 1 — 10,60 m²Chambre 2 — 11,36 m²WC — 1,17 m²Maison fonctionnelle, lumineuse, située en pleine campagne, au calme. Sous-sol / garage aménagéLe sous-sol comprend :une grande pièce conviviale (idéale salle de réception / salle de fêtes)une chambre avec fenêtre utilisable pour dormirune seconde partie aménagée mais non considérée comme habitableParfait pour loisirs, stockage ou activité personnelle. 240 m² de dépendances — véritable opportunitéUn atout majeur du bien :grand hangar permettant de stationner 1, 2 ou 3 camping-cars sans difficultépont de levage pour bricolage / mécaniquesecond garage fermé idéal atelier d'artisan / futur grand studioplusieurs dépendances solides supplémentaires Soit 240 m² de dépendances au total — très rare sur le secteur. Extérieur & terraingrand terrain entièrement clôturéactuellement utilisé pour accueillir des poneyscadre campagne — tranquillité assurée Bien idéal pour artisan / entrepreneur mécanique, véhicules, collection stockage & grand volume projet d'atelier ou activité indépendante famille recherchant calme & nature Localisation La Suze-sur-Sarthe (72)Campagne — environnement paisible — éloigné des nuisances. Points fortsdépendances exceptionnellesgrands volumes & nombreuses possibilitésterrain clôturésous-sol polyvalentstationnement XXL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )