maison à vendre Laigné-en-Belin, Sarthe

€ 273.000

  •  à vendre maison Laigné-en-Belin Sarthe 11 / 1

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Laigne st gervaisdécouez cee maison atypique au arme iésistible, niée en plein c ur d'un heare de forêt, au bout d'une impasse, à seulement dix minutes du mans. un véritable refuge pour cees et ceux qui rêvent d'espace, de calme et de nature préservée.située à la jonion de laigné-en-belin, cee via provençale de plain-pied, consuite en 1975 par un maîe d' ue passionné, dégage une auenticité rare. on y ressent immédiatement cee atmosphère douce et apaisante que seules les maisons pensées avec c ur peuvent offrir.la paie principale vous aueie avec :un vaste espace de vie de 47 m², aleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine ouvee et d'un poêle à bois pour de bees soirées cocooning ;ois ambres lumineuses, ouvees sur la nature environnante ;un bureau de 14 m², idéal pour téléavaier en pleine sérénité ;un dressing de 4 m², pratique et fonionnel ;une sae d'eau ainsi qu'une sae de bain avec wc.au rez-de-jardin, un univers à pa s'offre à vous :une ambre de 17 m² ;un salon de 28 m² (parfait pour aménager une suite indépendante ou une sae d'eau supplémentaire) ;une grande buanderie ;une cave ;et un garage de 50 m², parfait pour les bricoleurs, les coeionneurs ou pour organiser un bel espace de stockage.la propriété dispose également d'un puits équipé d'une pompe, ès pratique pour enetenir le jardin... ou alimenter une future piscine si le c ur vous en dit.un lieu rare, préservé, unique par son cadre comme par son âme : un véritable coup de c ur pour les amoureux de anquiité et d'auenticité.je serais ravi de vous faire découir cee maison d'exception et tout ce qu'ee a à offrir.si tu veux une version plus coue, plus 'annonce immobilière premium', ou plus poétique, je peux t'en faire une aue ! -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez franck bonnissol au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) le mans - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7199337
reference : 37572
departement : Sarthe
proche : Laigné-en-Belin
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laigné-en-Belin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.276
Taxe foncière
Estimation
Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation
Estimation
Entre € 546 et € 1.365
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Laigné-en-Belin, Sarthe, référence: 37572

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