maison à vendre Laigné-en-Belin, Sarthe

€ 271.000 291 000 €

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Laigne st gervaiscoup de coeur assure découez cee propriété pleine de arme, où l'espace et la douceur de vie se renconent. ee se compose de cinq pièces dont quae bees ambres, et développe 167,50 m² parfaitement pensés pour offrir confo et sérénité au quotidien. l'une des ambres dépasse les 22 m², et un vaste grenier de plus de 50 m² vous permera de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. quelques avaux de rafraîissement seront à prévoir pour la remere à voe goût, et son emplacement en impasse ajoute une anquiité rare.la maison bénéficie de menuiseries p double viage haut de gamme et de volets roulants éleriques, gage de confo et de sécurité. la pièce de vie se distingue par sa eminée avec inse, idéale pour des soirées aleureuses en famie ou ene amis. vous profiterez également de la fibre optique ainsi que d'un poail élerique équipé d'un visiophone pour plus de praticité.À l'extérieur, un teain de 5 000 m² soigneusement enetenu vous offre un véritable bol d'air : pelouse verdoyante, arbres matures, teasse aueiante... un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute anquiité. un garage aenant à un adorable alet abrite un atelier de 50 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour disposer d'un espace de rangement généreux. un carpo complète les options de stationnement.la propriété propose également plusieurs atouts supplémentaires : dépendances, poulaier, toilees extérieures, point d'eau, et même la possibilité d'y instaer une piscine pour éer voe oasis privée.un véritable hae de paix, rare sur le mahé, et idéal pour ceux en quête d'espace, de nature et d'auenticité.si tu veux, je peux aussi te proposer une version plus coue, plus vendeuse ou encore plus aleureuse !aimez-vous cee personnalité ? -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez franck bonnissol au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) le mans - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7199339
reference :	36306
departement :	Sarthe
proche :	Laigné-en-Belin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 271.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Laigné-en-Belin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.138
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 542 et € 1.897
Taxe habitation Estimation	Entre € 542 et € 1.355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).