maison à vendre Lavaré, Sarthe

Karim Téterel EI - ExclusivitéAmoureux de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous !Située sur la commune de Lavaré, en retrait du centre-bourg, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entourée de prairies et de champs. Vous serez séduits par la tranquillité des lieux, tout en restant à proximité des commodités : à seulement 5 minutes de Vibraye, 15 minutes de La Ferté-Bernard et de Connerré.Construite à la fin des années 70, cette maison d'environ 82m² habitables à l'allure de petit chalet se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, une pièce aménagée peut aisément faire office de troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Vous y trouverez également un garage, un espace buanderie et une cave.À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain arboré et bien entretenu de 1 500 m². Une terrasse orientée sud, sans vis-à-vis, vient parfaire l'ensemble.Le chauffage est électrique et le ballon d'eau chaude a été récemment remplacé.Cette maison vous offrira un cadre de vie parfait pour une installation à la campagne sans être isolé, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes.Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903157