Un refuge naturel avec tout le confort moderne, idéal pour un air de vacances !Niché dans un cadre idyllique à Lavernat, ce chalet de 2018 est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un confort optimal. Il saura vous séduire par son ambiance relaxante, parfait pour un usage toute l'année ou pour des séjours saisonniers.Caractéristiques du bien :Terrain : 4500 m² de terrain, avec un jardin arboré où se mêlent pommiers, poiriers, figuier, platane, mimosa, ainsi qu'une forêt avec robiniers, noisetiers, chênes et châtaigniers. Un cadre paisible et naturel pour vous ressourcer au quotidien. Aucun vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, pour une tranquillité absolue.À l'étage : Deux chambres lumineuses, parfaites pour recevoir famille et amis ou créer un espace personnel.Pièces de vie : Un séjour spacieux avec un coin repas et un espace détente. La cuisine ouverte est équipée avec réfrigérateur, évier, casanières et nombreux rangements, pour un quotidien pratique et agréable.Salle de bain : Fonctionnelle, avec baignoire, meuble évier et WC.Commodités & équipements :Autonomie : Le chalet est relié au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. Vous profiterez également d'un chauffage à poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique.Énergie : Grâce aux panneaux solaires, vous serez totalement autonome en électricité. Un groupe électrogène est également présent pour recharger les batteries, assurant ainsi une totale indépendance. Une isolation à la laine de chanvre pour un confort optimal et écologique.Proximité des commerces et commodités :Situé à quelques minutes des commerces locaux, vous trouverez à proximité des boulangeries, épiceries, ainsi que des restaurants et cafés pour vos moments de détente.Accès facile aux écoles, aux services médicaux, ainsi qu'aux infrastructures publiques de Lavernat et des environs, pour une vie quotidienne facilitée.Les atouts : Assainissement tout à l'égout, panneaux solaires, chauffage bois, isolation écologique, récupérateur d'eau de pluie, huisseries double vitrage, chaudière gaz.Ce bien, à la fois fonctionnel et agréable. Un lieu parfait pour vous déconnecter ou y poser vos valises.N'attendez plus pour découvrir ce véritable cocon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895272
