À moins de 10 minutes de toutes les commodités du Lude, cette propriété située au calme absolu en bout de hameau offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement naturel et serein. Une véritable pépite pour les amoureux de l'espace, du calme et des projets !Édifiée sur une parcelle entièrement close de 2 100 m², cette maison en parfait état conjugue fonctionnalité, charme et potentiel.L'intérieur :Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une arrièrecuisine avec accès direct à la terrasseUn séjour lumineux, chaleureux, doté d'un insert bois avec système de répartition de chaleur pour une diffusion optimaleDeux chambres de plainpied aux volumes généreuxUne grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasqueUn bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins familiauxÀ l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eauL'ensemble a été parfaitement entretenu, avec des prestations soignées et une ambiance accueillante. Aucun travaux à prévoir.Les extérieurs et dépendances :Un très grand atelier/garage, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un passionné de mécanique ou de véhicules de collectionUn second garage avec porte manuelleUn chalet pour stockage ou aménagement d'un espace de loisirsLe tout s'articule autour d'un jardin arboré, d'une terrasse exposée plein sud, et d'un espace totalement clos, sans visàvis.Points forts :Environnement naturel, calme, sans isolementAccès rapide au Lude (72800) en moins de 10 minPropriété évolutive avec fort potentiel (atelier, stockage, activité indépendante)Maison familiale, chaleureuse, aux volumes généreuxAucun visàvis – Un véritable cocon pour se ressourcer Idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant allier vie pro/perso, ou tout simplement des personnes en recherche de nature et de confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
