maison à vendre Le Mans 72100, Sarthe

Dans un environnement confidentiel du Mans, à moins de 10 minutes à pied des transports (gare, tram, bus) et des principales infrastructures, venez découvrir ce loft contemporain entièrement réhabilité.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux et sa cuisine aménagée.Le rez de chaussée dispose également d'un WC indépendant, une chaufferie et un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une terrasse intimiste aménagée dans une cour intérieure sans aucun vis à vis.L'étage se compose d'un palier desservant une lingerie, une suite parentale avec salle de bains, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Situé dans une impasse paisible, ce bien constitue un véritable havre de tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché, à proximité d'un parc arboré et d'un chemin de halage bordant la rivière, pour profiter d'une atmosphère rafraîchissante.Les atouts majeurs :° Emplacement proches de toutes commodités° Pas de travaux de gros œuvres à prévoir° Volumes généreux° Terrasse sans vis à vis° Garage fermé° Stationnement privé pour 3 véhicules (privilège rare et véritable luxe en ville)° Suite parentale avec dressing et salle de bains privativeCe loft, véritable coup de cœur, saura séduire les amateurs de lieux uniques et contemporains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )