maison à vendre Le Mans 72100, Sarthe

€ 199.500

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Maison rénovée avec grand garage – Quartier Le Mans Sud / Pôle Santé Sud Entièrement rénovée (travaux réalisés avec factures), cette maison familiale allie confort moderne, luminosité et volumes généreux. Prête à accueillir votre famille, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces pensés pour la vie de tous les jours. RezdechausséeVaste pièce de vie lumineuse Cuisine moderne, pratique et conviviale Petit salon chaleureux pour vos moments détente Grand salon/salle à manger Chambre avec salle d'eau attenante (idéal pour vie de plainpied ) ÉtageBelle chambre spacieuse et lumineuse Bureau idéal pour télétravail ou études Salle de bain confortable et fonctionnelle ExtérieurGrand garage fermé : stationnement, bricolage ou espace de rangement LocalisationSituée dans un quartier recherché du Mans Sud, à proximité du Pôle Santé Sud, la maison bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités, écoles et transports. Une maison clé en main, sans travaux, qui offre confort, luminosité et praticité pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135634
reference :	830033988993
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans 72100
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	274 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à Le Mans 72100 (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).