maison à vendre Le Mans 72100, Sarthe

€ 148.400

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Située dans une rue calme du Mans, Bérangère GOGUET vous propose cette maison mitoyenne de type LEROY HARICOT offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat !Dès l'entrée, vous découvrirez un rezdechaussée pratique comprenant une buanderie, un garage et une véranda lumineuse ouvrant sur un joli jardin paysagé, parfait pour les beaux jours.À l'étage, un dégagement dessert une belle pièce de vie , une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes.Au second niveau, vous trouverez trois chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau avec WC.Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale…).La maison est saine et bien entretenue, équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques.Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût, mais son potentiel et son charme ne font aucun doute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924963

détails du bien

Franimo nr: #7158131
reference : 340934785804
departement : Sarthe
proche : Le Mans 72100
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 77 m2
surface du terrain : 229 m2
prix : € 148.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goguet

agent immobilier : Capifrance Goguet
nom : Bérangère Goguet
adressse : 72650 Saint Saturnin France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Mans 72100 (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.703
Taxe foncière
Estimation
Entre € 297 et € 1.039
Taxe habitation
Estimation
Entre € 296,80 et € 742
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Mans 72100, Sarthe, référence: 340934785804

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