maison à vendre Le Mans, Sarthe

€ 540.000

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72000 LE MANS - Idéalement situé, à 1km de la Place des Jacobins, proche de toutes commodités, commerces, écoles , transports,Coup de cœur pour ce LOFT de 124m2 situé au 1er étage d'une maison avec son entrée privée.Ce LOFT se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau .Du séjour, un escalier en acier permet l'accès à la verrière, (23m2) très lumineuse, idéale pour un moment de détente.Au RDC/ Espace de 309m2 pouvant accueillir différentes activités, coin douche/sanitairesGrande vitrine de 7m environ, donnant sur un axe très fréquenté.Au 1er étage: grande mezzanine qui surplombe la partie commerciale qui est au RDC, bureaux, différentes pièces pour une surface de 136m2.De beaux volumes pour ce bien d'exception.Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887759

détails du bien

Franimo nr:	#7018190
reference :	340935884000
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	570 m2
surface du terrain :	355 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Voisin

agent immobilier :	Capifrance Voisin
nom :	Liliane Voisin
adressse :	72000 Le Mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Voisin

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).