maison à vendre Le Mans, Sarthe

€ 275.000

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À Vendre – Ensemble immobilier de stockage loué – Proximité Le MansDécouvrez cette opportunité d'investissement avec un bon niveau de rendement.Ce corps de ferme réaménagé comprend cinq locaux de stockage, garantissant une rentabilité immédiate.Idéalement situé à proximité du Mans et des principaux axes routiers, l'ensemble se compose d'un hangar et d'un ancien corps de ferme transformés en cinq céllules de stockage.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², offrant un bon potentiel d'exploitation.Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement performant.Contactez Mme Jadwiga Ghestem, votre spécialiste Capifrance, pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891414

détails du bien

Franimo nr:	#7028588
reference :	340934039717
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ghestem

agent immobilier :	Capifrance Ghestem
nom :	Jadwiga Ghestem
adressse :	72000 Le Mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ghestem

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).