maison à vendre Le Mans, Sarthe

€ 220.500

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Située dans le secteur très recherché de Gazonfier, Bérangère GOGUET vous propose cette maison semi-mitoyenne par les garages offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, un placard sous l'escalier ainsi qu'une buanderie. Un garage et un atelier complètent cet espace.A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau récente. De plus, la maison dispose d'un grenier isolé et aménagé d'environ 8m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un coin bureau selon vos besoins.A l'extérieur, le jardin, agrémenté d'un préau, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.Prévoir quelques travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895994

détails du bien

Franimo nr:	#7042097
reference :	340931137687
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	245 m2
prix :	€ 220.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goguet

agent immobilier :	Capifrance Goguet
nom :	Bérangère Goguet
adressse :	72650 Saint Saturnin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goguet

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.664
Taxe foncière Estimation	Entre € 441 et € 1.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 441 et € 1.102,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).