Dans l'un des plus beaux secteurs résidentiels de La Bazoge, à seulement 10 minutes de Le Mans Nord, cette villa d'architecte se distingue par son élégance intemporelle et son architecture singulière.Dès l'arrivée, une entrée en coursive véranda instaure une atmosphère raffinée et donne le ton de cette demeure au caractère affirmé. L'architecture, d'inspiration traditionnelle, révèle une identité forte, marquée par de jolies avancées en porte-fenêtres vitrées évoquant l'élégance des bow-windows, conférant ainsi un cachet indéniable à la façade. À l'étage, les fenêtres pleines et demi-lunes, soulignées par des garde-corps en fer forgé, parachèvent cette harmonie architecturale, apportant un subtil jeu de symétrie et de lumière.Dès l'entrée, le regard est attiré par un sol en damier noir et blanc, signature audacieuse qui donne du caractère à la maison. Il guide naturellement vers une somptueuse pièce de vie, où le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, profitent d'une vue dégagée sur un grand parc arboré et paysagé. Les avancées façon bow-window ajoutent à la sensation d'espace et de luminosité, sublimant chaque instant vécu dans cet intérieur. Une cheminée, élégante et discrète, complète cet espace avec chaleur et convivialité.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, marie avec subtilité esthétisme et fonctionnalité. Un linéaire encastré optimise les rangements et structure l'espace, tandis qu'un îlot central vient apporter une touche conviviale et pratique.Au rez-de-chaussée, la suite parentale s'offre comme un cocon de confort, avec sa salle d'eau et son meuble double vasque.L'escalier mène à l'étage, où trois belles chambres, un spacieux bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire) et une salle d'eau composent un espace nuit harmonieux.Légèrement en retrait de la maison, une superbe piscine s'intègre parfaitement au paysage. Ses lignes élégantes, mises en valeur par une vaste terrasse au ton clair, invitent à la détente. Non loin de là, un préau, pensé comme une future cuisine d'été, promet de belles soirées conviviales au bord de l'eau.L'ensemble est niché dans un écrin de verdure où chaque élément, de l'architecture aux aménagements extérieurs, a été pensé pour conjuguer charme, caractère et douceur de vivre.Un grand garage de plus de 40m2 complète ce bien d'exception.Enfin, cette maison a été pensée dans une démarche écologique et responsable, avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur faible impact environnemental, garantissant ainsi confort et performance énergétique au fil des saisons.VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898888
