maison à vendre Le Mans, Sarthe

À seulement 5 minutes du Mans, découvrez cette maison familiale de 174m² spacieuse, chaleureuse et rénovée intérieurement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre des volumes généreux et de belles prestations.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, idéale pour les enfants ou invités.Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, grande pièce de rangement ou atelier, cave, et un garage spacieux.À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un terrain de pétanque. Le terrain, non clôturé, offre un cadre naturel agréable avec une partie boisée.Située le long de la départementale, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, tout en conservant une belle intimité grâce à son implantation et sa végétation dense et environnante.Côté équipement, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'un insert bois.Un bien aux multiples possibilités, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905761