maison à vendre Le Mans, Sarthe

€ 268.000

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Construite en 2018 par le Constructeur Maisons France Confort, dans une commune desservie en écoles et Commerces, sur l'axe LE MANS FRESNAY SUR SARTHE , prenez procession de cette jolie maison moderne de qualité de plus de 160 m2 de surfaces. UNE BELLE OPPORTUNITE !!! Vous rêvez d'une habitation neuve pour sa facilité d'entretien, ses économies d'Energie, ses grandes baies vitrées, et ses beaux espaces … alors saisissez cette chance : Elle est déjà construite !!! ...vous n'avez qu'à poser vos meubles et vous reposer au creux de ce nid douillet.Vos 3 Chambres, salle de douche et wc au rez de chaussée avec accès facile au séjour, cellier, et garage vous combleront d'ergonomie au quotidien.Les combles aménagés en 2 grandes chambres, mezzanine de 20m2, sdb et wc seront un vrai + pour loger votre famille, et convives.Pour finir en détail cette perfection : le poêle à bois et les panneaux solaires vous apporteront un gain économique considérable....... puis cette terrasse ensoleillée entourée de verdure est sans douter un luxe non négligeable. Réservez vite votre créneau pour visiter : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , sms et Appels prioritairesA bientot, ... KATIA MOREAU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924358

détails du bien

Franimo nr:	#7158249
reference :	340935788874
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1538 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A	48
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).