maison à vendre Le Mans, Sarthe

€ 288.000

  •  à vendre maison Le Mans Sarthe 11 / 1

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Armant pavion familial de 7 pièces - quaier du viaret, le manssitué dans le quaier calme et reehé du viaret, ce pavion indépendant séduira les amateurs de anquiité, d'espace et de verdure. implantée sur un teain os, arboré et paysagé de 700 m², cee maison offre un cadre de vie idéal pour une famie à la reehe de confo et d'indépendance.- une maison solide et bien enetenueconsuite en brique avec un planer béton à l'étage, cee habitation bénéficie d'une rénovation complète réalisée au début des années 2000. ee a été régulièrement enetenue depuis et ne nécessite aucun gros avaux - seulement un rafraîissement décoratif selon vos envies. - un agencement fonionnel et lumineuxau rez-de-aussée, vous découirez :une bee enée aueiante,un séjour spacieux et lumineux de 26 m²,une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée,deux grandes ambres,une sae d'eau,un wc indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend :une grande ambre de 13 m²,deux ambres sous combles, idéales pour enfants ou bureau,une seconde sae d'eau,un wc séparé.sous-sol total et dépendancesle sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques :un bureau pouvant servir de ambre d'appoint,un double garage,une buanderie,un atelier pour le rangement ou le bricolage.- confo et prestationsauffage au gaz avec audière récente,volets roulants éleriques au rez-de-aussée,maison non mitoyenne,consuion en brique,teain os et paysagé, sans vis-à-vis.- un cadre de vie pratique et agréablele quaier du viaret offre un environnement résidentiel et paisible, tout en restant proe de toutes les commodités :commees, écoles, coèges et anspos en commun à proximité immédiate,aès rapide au cene-vie du mans et aux grands axes.- une maison spacieuse, fonionnee et pleine de arme, idéale pour une famie souhaitant s'instaer dans un cadre verdoyant et convivial.? À découir sans tarder ! -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez emmanuel brossier au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7161130
reference : 38560
departement : Sarthe
proche : Le Mans
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.308
Taxe foncière
Estimation
Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation
Estimation
Entre € 576 et € 1.440
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Mans, Sarthe, référence: 38560

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