maison à vendre Le Mans, Sarthe

CUM NORD, A 5MN DU MANS, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.Le rezdechaussée accueille un séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec chambre avec placard, salle d'eau et accès direct à l'extérieur.Poêle à bois et pompe à chaleur réversible assurent un confort agréable toute l'année.À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes indépendantes.Le soussol complète parfaitement l'ensemble avec un garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, une cave et plusieurs espaces de stockage.À l'abri des regards, le jardin arboré exposé sudest et sa terrasse de 15 m² offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Écoles, collège, commerces, espaces verts et transports sont facilement accessibles, avec le terminus de la ligne 11 situé à environ 500 mètres.Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures).PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) PhilippeLouis NAON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974063