maison à vendre Lhomme, Sarthe

€ 149.800

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Maison de 130 m² avec potentiel à L'Homme !À seulement 2 km de La Chartre-sur-le-Loir, découvrez cette maison de 130 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ses atouts : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse de 45 m², parfaite pour les repas en extérieur. Grand séjour de 45 m² et cuisine équipée, idéal pour une vie de famille agréable. Grenier aménageable de 65 m², offrant un espace supplémentaire selon vos envies. Terrain de 2639 m² avec fontaine et dépendances, parfait pour divers projets. Situation : Maison située au bord d'une route passante, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes de communication. À proximité : commerces, écoles, autoroute et gare à 20 minutes. Idéale pour une famille ou pour un projet de télétravail avec des espaces à optimiser. Saisissez cette opportunité lors de la vente interactive ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894674

détails du bien

Franimo nr:	#7038730
reference :	340934885504
departement :	Sarthe
proche :	Lhomme
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2639 m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martin

agent immobilier :	Capifrance Martin
nom :	Dominique Martin
adressse :	72340 La Chartre Sur Le Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martin

frais estimés de ce bien à Lhomme (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).