maison à vendre Louplande, Sarthe

€ 490.000

  •  à vendre maison Louplande Sarthe 11 / 1

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? points és du biengrande maison familiale de 252 m² habitablessurface totale de 689 m² comprenant maison, dépendances, garages, carpos, appaementsdeux appaements indépendants parfaits pour airbnb, location saisonnière ou revenus complémentairesteain de 2 700 m² avec barbecue en pieegarage de 130 m² pouvant êe ansformé en nouvee habitationcarpos et dépendances offrant de nombreuses possibilitéssitué à louplande dans un cadre calme et reehébienvenue à louplande, où se ouve cee propriété rare mêlant arme, volume et muiples possibilités d'aménagement. idéalement pensée pour une grande famie, une aivité airbnb ou un projet muigénérationnel, ee offre un cadre aleureux et un potentiel exceptionnel.la maison d'habitation un espace de vie généreux et convivialau rezdeaussée, vous serez immédiatement séduits par le salon spacieux, agrémenté de sa eminée et de son bar, parfait pour des soirées aleureuses ene amis ou en famie.la cuisine, fonionnee et lumineuse, s'aompagne de son aièrecuisine, d'une cave idéale pour les amateurs de vin et d'une mezzanine ouvee qui ajoute du arme et de la hauteur à l'ensemble.une sae à manger indépendante complète ce niveau pour des repas conviviaux.À l'étage, vous ouverez une sae d'eau, une ambre, un bureau, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et un aièredressing offrant un espace de rangement exceptionnel.le deuxième étage propose deux ambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, idéal pour du stockage ou des projets d'aménagement.dépendances & extérieursle rezdeaussée abrite également une pièce pouvant faire office de dépendance, une aufferie et une seconde cave, parfaites pour organiser ou stocker selon vos besoins.À l'extérieur, un carpo relie la maison au vaste garage de 130 m². ce dernier peut êe repensé pour éer une nouvee habitation, un atelier ou tout aue projet.un second carpo longe le garage et conduit vers les appaements situés à l'étage, acun disposant d'un aès indépendant.les appaements idéal location ou airbnbpremier appaement :une grande ambre de 48 m² avec mezzanine, une pièce de vie avec kihenee, sae d'eau et wc.deuxième appaement :une pièce de vie de 20 m² avec kihenee, et à l'étage, une ambre, sae d'eau et wc.un grenier aménageable complète cet espace, permeant encore plus de potentiel.le teain un véritable atoutsur un teain de 2 700 m², vous profitez d'un extérieur généreux, avec un barbecue en piee pour des moments de convivialité en plein air et un jardin permeant tous vos projets : potager, jeux pour enfants, détente selon vos envies.un bien rare, polyvalent et plein de arme vous aend à louplande : contaezmoi vite pour venir découir tout son potentiel une oppounité pareie ne se présente pas deux fois ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7214781
reference : 39239
departement : Sarthe
proche : Louplande
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 252 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Louplande (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.206
Taxe foncière
Estimation
Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation
Estimation
Entre € 980 et € 2.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Louplande, Sarthe, référence: 39239

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