À seulement quelques minutes du cœur du village de LuchéPringé, Petite Cité de Caractère, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement naturel préservé.Dès l'entrée principale, vous serez séduits par un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien agencée.Le rezdechaussée comprend une seconde entrée desservant une chaufferie faisant également office de lingerie, apportant un véritable confort au quotidien.À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire.Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre champêtre rare, sans aucun visàvis. Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une dépendance ainsi qu'un double garage ouvert complètent cet ensemble.La maison a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine, offrant ainsi un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort actuel.LuchéPringé, classée Petite Cité de Caractère, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, cabinets médicaux, commerces de proximité, boulangeries et pharmacie, facilitant le quotidien des familles.À proximité immédiate, une voie verte aménagée permet de rejoindre La Flèche à vélo (environ 11 km) ainsi que Le Lude (environ 9 km), offrant un cadre idéal pour les balades en famille, en toute sécurité, au cœur de la nature.Ce bien, situé dans un emplacement privilégié sans vis à vis, séduira les familles en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services essentiels.Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
