maison à vendre Mareil-sur-Loir, Sarthe

€ 55.000

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Vous rêvez de redonner vie à un bâtiment authentique ?Je vous propose cette ancienne grange à réhabiliter dans sa totalité.Située dans un hameau à seulement 10 minutes de La Flèche, dans un cadre paisible sur une parcelle de plus de 2000 m2 de terrain entièrement close.Cette grange pleine de charme et de potentiel est mise en vente suite à un changement de projet.Tous les documents d'urbanisme nécessaires pour sa réhabilitation ont déjà été validé, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit pour démarrer votre projet !- Le contrôle de filière pour l'installation d'un assainissement autonome à été effectué et validé- Le permis de construire pour changement de destination et réhabilitation avec une extension de 41 m2 est également validé- L'eau et l'électricité sont arrivés sur le terrainCette future maison attend les nouveaux propriétaires qui sauront lui redonner tout son éclat.N'attendez pas pour concrétiser votre projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6918879
reference :	830037365594
departement :	Sarthe
proche :	Mareil-sur-Loir
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	2199 m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Lude - Corbeau

agent immobilier :	Optimhome Le Lude - Corbeau
nom :	Alexandra Corbeau
adressse :	756 route de fosse bouin 72800 Le Lude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Lude - Corbeau

frais estimés de ce bien à Mareil-sur-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).