maison à vendre Maresché, Sarthe

€ 214.000

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MARESCHE (72170) - A 20mn du Mans - Accès rapide à l'A28 - Pavillon de 152m² édifié en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) chambres avec potentiel de 7 chambres - Garage - Terrain de 676m² - Quartier calmeSimon TRIFFAULT vous propose ce joli pavillon avec son caractère unique qui comprend de plain-pied une cuisine aménagée/équipée récente ouverte sur une grande pièce de vie éclairée par sa baie vitrée donnant sur la terrasse, et chauffée par un poêle à bois. Toujours de plain-pied, la partie nuit comprends trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains (baignoire et douche). WC.A l'étage: Un très grand palier à usage actuel de salle de jeux mais pouvant être facilement transformé en deux chambres supplémentaires, deux chambres dont une très originale avec une mezzanine qui ravira votre enfant, et enfin une salle de bains avec WC.Un garage et un cellier complète le toutChauffage au poêle à bois avec appoint électrique. Tout à l'égout.A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929367

détails du bien

Franimo nr:	#7184116
reference :	340933162745
departement :	Sarthe
proche :	Maresché
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	676 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Triffault

agent immobilier :	Capifrance Triffault
nom :	Simon Triffault
adressse :	72110 Beaufay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Triffault

frais estimés de ce bien à Maresché (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).