maison à vendre Marolles-les-Braults, Sarthe

€ 167.000

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Jolie propriété au cœur de la campagne, à seulement 4 km de Marolles-les-Braults, est disponible à la vente.Batie sur plus de 2000m2 de verdure, et bordée de ses nombreuses dépendances tel que 122 m2 de garage/ atelier avec grenier en partie, buchet, ....cette longère sera vous convaincre de venir la moderniser, et d'y trouver votre confort de vie.Artisans, travailleurs à distance, bricoleurs, votre bonheur est à porter de main: logez vos véhicules hauts, stockez et investissez les surfaces pour installer vos établis/bureaux/ateliers.Son habitation est équipée d'un chauffage PAC, menuiseries PVC double vitrage aux volets roulants électriques, d'une cheminée, de 3 belles chambres, d'un bureau, une chaufferie, et sans oublier les espaces de vie de plus de 50 m2 .Sachez que vous pouvez y prendre vos marques immédiatement !Il est rare de pouvoir acquérir une habitation de 120m2 habitable de suite, avec sdb , wc, tous de plain pied , en vous proposant également des combles aménageables sur toute cette surface: VOUS POUVEZ DOUBLEZ son VOLUME , tout s'y prête !!!Contactez le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus de renseignements, et venir la visiter...à très vite ! KATIA MOREAU Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889769

détails du bien

Franimo nr:	#7028881
reference :	340930194247
departement :	Sarthe
proche :	Marolles-les-Braults
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2087 m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Marolles-les-Braults (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).