maison à vendre Moncé-en-Belin, Sarthe

€ 103.000

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Raphaël JOUBERT vous propose, sur la commune de MoncéenBelin, cette maison de plainpied à rénover, idéalement située à deux pas du célèbre circuit des 24 Heures du Mans.Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée au rezdechaussée, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.Implantée sur un vaste terrain de 2 900 m², cette maison, après rénovation et remise au goût du jour, sera parfaite pour un couple de primoaccédants ou pour un investisseur.Sa proximité immédiate avec le circuit des 24 Heures du Mans offre également la possibilité de développer, à terme, une activité en lien avec les nombreux événements qui s'y déroulent tout au long de l'année.Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914598

détails du bien

Franimo nr: #7117919
reference : 340936460265
departement : Sarthe
proche : Moncé-en-Belin
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 64 m2
surface du terrain : 2810 m2
prix : € 103.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier : Capifrance Joubert
nom : Joubert
adressse : 53950 Louverne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Moncé-en-Belin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.580
Taxe foncière
Estimation
Entre € 206 et € 721
Taxe habitation
Estimation
Entre € 206 et € 515
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Moncé-en-Belin, Sarthe, référence: 340936460265

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