maison à vendre Montaillé, Sarthe

€ 81.000

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À vendre – Maison sur soussol à Montaillé (Sarthe), à 30 minutes gare TGV Vendôme liaison gare Montparnasse 42 minutes.Située dans le charmant village de Montaillé, cette maison sur soussol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition, une location ou un projet familial.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi que deux chambres.Le soussol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou encore un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison, parfaite pour le stationnement ou un coin terrasse, et d'un agréable espace vert à l'arrière, propice à la détente et aux repas en plein air.Cette maison, bien entretenue, n'attend plus que vos idées pour être modernisée à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924977

détails du bien

Franimo nr:	#7162777
reference :	340938594427
departement :	Sarthe
proche :	Montaillé
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	988 m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Montaillé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).