maison à vendre Moulins-le-Carbonnel, Sarthe

€ 219.500

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C'est au pied de ce joli coin de verdure des Alpes Mancelles, que vous apprécierez d'habiter cette superbe maison dressée sur plus de 1400m2 de terrain. Au cœur d'un quartier résidentiel rural, vous trouverez une qualité de vie grâce au calme, aux services du village tel que épicerie, restauration, MAM, associations sportives, et grâce à l'autonomie de vos enfants pour se rendre à leur classe...sans préciser que vous serez vous même en 7 minutes à peine sur le secteur de ALENCON, ou de FRESNAY SUR SARTHE.Aux abords de ce nid douillet, de nombreuses activités pédestres seront vous séduire.Cette construction récente vous propose une belle pièce de vie et cuisine équipée parfaitement exposées, 4 grandes chambres avec leur dressing aménagés. Vous serez comblés par le fait de trouver deux salles de bain dont une privée dans la suite parentale.Votre véhicule sera au chaud dans ce large garage, et si vous avez besoin de rangements.... cette distribution aux multiples placards, cellier est idéale pour votre confort et vos habitudes de personne ordonnée.Une habitation qui n'attend que vous pour poursuivre son embellissement ..AUCUN TRAVAUX n'est à PREVOIR ! Posez vos Meubles et installez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887874

détails du bien

Franimo nr:	#7018092
reference :	340934199804
departement :	Sarthe
proche :	Moulins-le-Carbonnel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	1425 m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Moulins-le-Carbonnel (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).