maison à vendre Mulsanne, Sarthe

€ 91.800

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À Mulsanne, dans une zone artisanale et commerciale très bien située aux portes du Mans, je vous propose à la vente un bâtiment professionnel en dur, d'une surface totale de 195 m².Le bâtiment se compose d'une grande surface principale idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi que de 42 m² de bureaux, permettant d'installer un espace administratif, une salle de pause ou un accueil client.L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 mètres de haut, adaptée aux véhicules utilitaires ou aux livraisons.Ce local d'activité est adapté à de nombreuses utilisations : atelier, dépôt, stockage,Le local est vendu avec raccord EDF, et ne dispose pas de compteur d'eau et d'assainissement.Une belle opportunité pour investir dans un local professionnel à fort potentiel, dans un secteur stratégique à quelques minutes du Mans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910932

détails du bien

Franimo nr:	#7127374
reference :	340933154497
departement :	Sarthe
proche :	Mulsanne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 91.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guy

agent immobilier :	Capifrance Guy
nom :	Christel Guy
adressse :	72500 Chateau Du Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guy

frais estimés de ce bien à Mulsanne (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 643
Taxe habitation Estimation	Entre € 183,60 et € 459
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).