maison à vendre Parcé-sur-Sarthe, Sarthe

PARCÉSURSARTHE – UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !203 m² habitables • 5 chambres • terrain de 4 652 m² • soussol de 133 m² • plein sudVous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ? Découvrez cette maison familiale construite en 1979, située dans un environnement paisible à ParcésurSarthe. Son véritable atout : ses volumes !Un séjour de près de 50 m², une cuisine aménagée, une arrièrecuisine et 5 chambres, dont une impressionnante pièce de 54 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un soussol de 133 m², comprenant notamment un garage de 35 m². Un second garage individuel de 21 m², indépendant de la maison, complète la propriété.À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un balcon donnant sur l'arrière de la propriété, offrant une agréable vue dégagée. Le balcon est actuellement en travaux au niveau des barrières de sécurité. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et arboré de 4 652 m², exposé plein sud et sans visàvis. Deux accès à la propriété : portail électrique à l'avant et portail manuel à l'arrière. Au cœur du terrain, à l'arrière de la maison, vous profiterez également d'un salon d'été couvert et indépendant, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Chauffage fioul + cheminée bois Fibre optique Exposition plein sud Terrain clos et arboré Travaux d'isolation et de menuiseries à prévoir Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de tranquillité et d'un vaste terrain. ParcésurSarthe Contactezmoi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970866