maison à vendre Parigné-l'Évêque, Sarthe

€ 224.900

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Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1986, idéalement située à Parignél'Évêque, à seulement 15 minutes du Mans et à proximité immédiate de l'autoroute, des commerces, des écoles et des services.Édifiée sur un soussol total avec accès direct au jardin, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.Disposition intérieure : Rezdechaussée :Entrée avec penderieSéjour lumineux de 31 m², exposé SudOuest, agrémenté d'une cheminéeCuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardinCouloir desservant 2 chambresSalle de bains avec baignoire et douche, sèche servietteWC séparés Étage :Belle mezzanine offrant un espace bureau ou salle de jeux3 grandes chambres lumineuses allant de 9 à 15m2Pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en salle de bains (arrivées d'eau existantes) Soussol complet :Cave, buanderie, atelier et grand garageExtérieur :Jardin clos et arboré, idéal pour les enfants ou les moments de détenteTerrasse accessible directement depuis la cuisineLes + : Assainissement tout à l'égout Huisseries du rezdechaussée en PVC double vitrage/ Etage bois double vitrage Belle superficie et espaces de vie lumineux Cheminée fonctionnelle Grand soussol Proche commerces, écoles et axes routiers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928426

détails du bien

Franimo nr:	#7174664
reference :	340936070397
departement :	Sarthe
proche :	Parigné-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	539 m2
prix :	€ 224.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pauvert

agent immobilier :	Capifrance Pauvert
nom :	Mathilde Pauvert
adressse :	72220 Ecommoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pauvert

frais estimés de ce bien à Parigné-l'Évêque (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.967
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.574
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,80 et € 1.124,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).