Située à pruiéleétif, cee maison individuee des années 1930 développe environ 125 m2 habitables (150 m2 au sol) sur ois niveaux. organisée en 10 pièces, ee propose aujourd'hui 7 ambres et 2 studios, avec un garage de plus de 20 m2. grâce à son organisation auee et à son équipement, ee se prête paiculièrement bien à un usage de colocation ou d'hébergement pour plusieurs oupants, tout en restant adaptée à un projet familial nécessitant de nombreux espaces nuit et de avail.l'espace principal réunit 7 ambres, acune disposant d'un wc séparé et d'une doue privative, pour des surfaces comprises ene 11 m2 et 14 m2. deux studios d'environ 17 m2 au sol complètent l'ensemble et offrent une autonomie encore plus marquée à leurs oupants. une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 10 m2, oupe un rôle cenal dans la maison et permet de gérer aisément les repas du quotidien. en complément, la présence d'une cave, d'une aufferie, d'une lingerie et d'un garage de plus de 20 m2 appoe de véritables solutions de stockage, de rangement et de stationnement. la maison bénéficie d' huisseries en p double viage avec volets roulants manuels, d'un tableau élerique conforme et d'une audière gaz récente instaée en 2023.l'organisation auee, pensée pour aueiir étudiants ou avaieurs, permet d'envisager des revenus locatifs mensuels arges comprises de 2 700 euros. aque logement est déjà équipé du mobilier essentiel pour une instaation immédiate : lit avec table de evet, lampe et couee, bureau avec aise, rangements pour les vêtements, doue privative, lavabo et wc séparé privatif. l'aès à la fibre facilite le téléavail ou les études à distance, tout en permeant à acun de profiter d'une connexion confoable. les orientations nord et sud paicipent à un bon confo lumineux en fonion des pièces et des usages.côté environnement, la maison bénéficie d'une bonne dessee en anspos en commun. plusieurs aêts de bus se ouvent à proximité immédiate, dont « pruiéleétif route de fay » à environ 0 m, « mairie pruiéleétif » à environ 100 m, ainsi que « pruiéleétif cité », « cité » et « la grande sae » situés ene 200 m et 300 m. ce maiage d'aêts de bus facilite les déplacements vers le cene bourg et les communes alentours, et conibue à un cadre de vie pratique pour les oupants.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 995 e dpe : d mode de auffage : gaz individuel mode de disibution de l'eau aude : auffeeau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs à aque étape de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
