maison à vendre Saint-Aubin-des-Coudrais, Sarthe

€ 1.190.000

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Sur la commune d'Apremont, magnifique maison de standing sans aucun vis a vis, avec vue imprenable et exceptionnelle sur la Chaîne des Belledonnes, le Mont Granier, et la Croix du Nivolet.

Construite en 2020, cette maison de 200 m2 habitable et 100 m2 de sous-sol complet, offre un cadre d'exception, sur un terrain de 2000m2.

Composition de la maison :

Au niveau RDC une grande entrée couverte, arborée, donnant accès à un grand garage pour 4 voitures, un cellier, un atelier, une salle d'eau, buanderie, local technique, et 8 places de parking.

Au niveau supérieur :

Un vaste espace salon-séjour, avec cuisine ouverte ( 70 m2), donnant accès à une terrasse de 200 m2 avec baie vitrée à galandage.

3 chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle d'eau, et wc.

Une salle de bain, avec rangement, et un wc.

Le tout réalisé avec des très beaux matériaux.

Prestations :

- Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe a Chaleur réversible,

- Piscine 10X5 chauffée par PAC , avec rideau de sécurité immergé,

- Carrelage 120X120,

- Aspiration Centralisée,

- Triple vitrage Sécurit,

- B S 0 (volet brise soleil),

- Système d'Alarme de 8 caméras avec enregistrement,

- Visiophone,

- Portail Electrique 6ms,

- Terrain de pétanque,

- Accès , cours, et parking 8 voitures, entièrement goudronnés. Honoraires à la charge du vendeur - Vincent MURZILLI - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6678688
reference :	83397061
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Aubin-des-Coudrais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Murzilli

agent immobilier :	Immoliaison - Murzilli
nom :	Vincent Murzilli
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Murzilli

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-des-Coudrais (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.380 et € 8.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.380 et € 5.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).