maison à vendre Saint-Calais, Sarthe

€ 33.500

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Immeuble dans une rue commerçante sur 2 étages à rénover.

Au rez de chaussée:

1 local commercial, pouvant servir d'appartement, 1 cuisine, 1 séjour, 1 cellier, 1 chambre, WC et 1 salle de douche. Possibilité d'y réaliser 3 appartements ou bien un local commercial plus 2 appartements.

Au 1er étage:

1 séjour, 1 chambre et 1 bureau

Au 2eme étage:

un ancien pigeonnier peut servir pour faire 1 studio( 33 m² )

Une cour en indivision, avec un puits.

Possibilité d'acquérir en plus l'immeuble situé derrière.

L'ensemble est à rénover entièrement.

Toiture et charpente en bon état.

Ce bien se trouve à 30 minutes de l'autoroute direction le MANS et à 40 minutes de la gare TGV de VENDOME.

Prix: 33 500€ (FAI).

Immoliaison, On vous facilite l’immobilier

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE

Stevy LUSSON - Immoliaison VENDOME

Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : BLOIS

#Vendome #Immobilier #Immoliaisonvousfacilitel’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Blois - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7071148
reference :	85860897
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Calais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 33.500

consommation énergétique

≤ 50A	2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Lusson

agent immobilier :	Immoliaison - Lusson
nom :	Stevy Lusson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Lusson

frais estimés de ce bien à Saint-Calais (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.798
Taxe foncière Estimation	Entre € 67 et € 235
Taxe habitation Estimation	Entre € 67 et € 167,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).