maison à vendre Saint-Calais, Sarthe

À Saint-Calais, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie confortable et évolutif.La maison est construite sur un sous-sol et un premier étage, et se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour différents projets de vie.À l'étage principal, vous trouverez :- un salon lumineux de 35m2 avec une vue dégagée et sa cheminée avec insert,– 3 chambres dont la plus grande fait 13,5m2,– une salle d'eau avec une cabine de douche, une double vasque,- une cuisine ouverte sur la partie salle a manger avec une baie vitrée donnant sur la terasse.Au rez-de-chaussée, une partie indépendante a la maison a été aménagé. Il comprend :– un salon de 20m2,– une salle à manger et cuisine de 15m2,– un espace nuit,– une salle d'eau / buanderie.Cet espace indépendant est idéal pour un projet de vie intergénérationnel, permettant par exemple d'accueillir un parent ou un adolescent souhaitant disposer de son propre espace de vie tout en restant à proximité. Il peut également être aménagé selon vos envies : salle de jeux avec billard, salle de sport dédiée à votre passion, ou tout autre espace de loisirs.Les combles aménageables de 52 m² représentent un très beau potentiel d'agrandissement. Ils permettent d'imaginer :– des chambres supplémentaires,– un bureau,– une salle de jeux,– ou une suite parentale spacieuse.Vous trouverez également une cave ainsi qu'un garage de 25m².Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 660m2.N'hésitez plus pour venir visiter ce bien !Vous envisagez de vendre votre bien ?Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932451