maison à vendre Saint-Calais, Sarthe

€ 88.560

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SAINTCALAIS, à 45 minutes de la ville du Mans, et 25 minutes de la gare TGV Vendômeliaison gare Montparnasse 42 minutes.À deux pas des commodités, ce pavillon sur soussol séduira les familles en quête de confort et de praticité.Vous y découvrirez un séjour chaleureux avec insert, une cuisine fonctionnelle, une entrée accueillante, un WC, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le soussol offre un garage et un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou les projets personnels.Un véritable atout complète l'ensemble : un garage indépendant de 43 m² sur le terrain, parfait pour un second véhicule, du stockage ou une activité annexe.La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.Un bien agréable à vivre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935658

détails du bien

Franimo nr:	#7263486
reference :	340936023110
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Calais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	613 m2
prix :	€ 88.560

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Saint-Calais (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.586
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 177 et € 620
Taxe habitation Estimation	Entre € 177,12 et € 442,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).