maison à vendre Saint-Célerin, Sarthe

€ 167.900

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Karim Téterel EI - EXCLUSIVITÉC'est avec plaisir que je vous présente ce pavillon construit en 2004, d'une superficie d'environ 103 m², situé sur la commune de Saint-Célerin, à seulement 8 minutes de Bonnétable, 13 minutes de Connerré, et 25 minutes du Mans.Saint-Célerin est une commune agréable qui possède une école maternelle et primaire avec un accès rapide aux commodités.Coté intérieur :Vous entrerez sur un salon agréable, prolongé par différents espaces de vie, avec un séjour et une cuisine en continuité. Un second salon permet d'aménager un coin détente, un bureau ou d'envisager une 4ème chambre d'un beau volume selon vos besoins. Une buanderie vient compléter cette partie.La partie nuit se compose quant à elle d'un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, offrant un bon confort thermique. Le bien possède également un ballon d'eau chaude récent et des menuiseries en PVC double vitrage.Coté extérieur :Le terrain d'environ 1 100 m², s'organise principalement à l'arrière de la maison et vous offrira un calme appréciable après une longue journée de travail, sans vis-à-vis.Vous y trouverez une terrasse, un abri de jardin, ainsi qu'un jardin arboré avec notamment un pommier et un cerisier.Une maison idéale pour une vie au vert, tout en restant connectée aux villes alentours.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908935

détails du bien

Franimo nr:	#7091552
reference :	340932170049
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Célerin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1120 m2
prix :	€ 167.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teterel

agent immobilier :	Capifrance Teterel
nom :	Karim Teterel
adressse :	72450 Lombron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teterel

frais estimés de ce bien à Saint-Célerin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.045
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.175
Taxe habitation Estimation	Entre € 335,80 et € 839,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).