maison à vendre Saint-Jean-d'Assé, Sarthe

€ 92.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à SaintJeand'Assé, cette maison de bourg traversante offre un confort d'été optimal grâce à sa double exposition. À seulement 15 min d'Auchan SaintSaturnin et 6 min du Super U de SainteJammesurSarthe, elle bénéficie d'un cadre calme proche des commodités.Le séjour lumineux de 20 m² avec murs en pierre apparente s'ouvre sur une cuisine ouverte de 14 m², idéale pour vos repas en famille. Une buanderie complète le rezdechaussée.À l'étage, deux chambres dont une mansardée de 9 m², une salle d'eau avec grande douche, et un grenier aménageable isolé avec 30 cm de laine de verre.Un pan de toiture et charpente récents, fenêtres PVC double vitrage et radiateurs électriques à inertie sèche garantissent confort et économies d'énergie.L'installation électrique est de qualité et ne nécessite aucun travaux. Stationnement facile sur la place de l'église à côté.Maison saine, sans amiante, idéale premier achat ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124083
reference :	830033135351
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Jean-d'Assé
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	66 m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Laurent

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Laurent
nom :	Benjamin Laurent
adressse :	8 rue du capitaine Dampierre 72100 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Laurent

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Assé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).