maison à vendre Saint-Longis, Sarthe

€ 229.500

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NOUVEAUTE sur le MARCHE et Rare sur le secteur de Saint LONGIS !!Située dans le nord Sarthe, à peine 2 minutes du centre ville / toutes commodités , et à seulement un quartz d'heure de la gare SNCF la Hutte Coulombiers / échangeur A28......direction LE MANS / PARIS !!!Venez acquérir cette jolie maison parfaitement entretenue et décorée avec gout.Bâtie sur sa parcelle de 700m2 ensoleillée, arborée et close, vous trouverez la tranquillité au cœur de cette douce résidence.Parmi ces 3 pièces du coté nuit, vous apprécierez le dressing de plus de 3.40m long, et ses autres placards de rangement.La salle de douche récente tout comme la cuisine et l'installation du poêle à granulés dans le séjour de 47m2, viendront séduire votre attrait pour le bienêtre et confort.L'atout supplémentaire de cette habitation moderne est surement sa surface de garage buanderie cave facilement accessibles, puis d'une chambre annexe à l'étage à finir de décorer.La fonctionnalité de sa distribution est idéalement pensée pour recevoir vos convives, que ce soit au salon ou en terrasse, grâce à la cuisine , le point central et entièrement équipée!......ne lisez plus, .....contactez Katia MOREAU pour saisir cette belle opportunité ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916367

détails du bien

Franimo nr:	#7117771
reference :	340935188938
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Longis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	699 m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Saint-Longis (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).