maison à vendre Saint-Saturnin, Sarthe

€ 738.000

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(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAINT SATURNINCoup de cœur pour cette belle et grande maison indépendante aux beaux volumes ( SH 265m2), située dans un quartier résidentiel aux portes du Mans, dans une commune dynamique .Vous passez l'entrée et vous commencez à voyager, cette maison dégage une véritable élégance.Sa décoration exotique très soignée et ses matériaux de qualité en font un lieu d'exception.Au niveau principal, un espace de 102 m² réunissant séjour, verrière avec sa lumière zénithale, cuisine aménagée/équipée, le tout ouvrant sur une terrasse.Grande suite parentale avec salle de bain, 2 dressings, bureau, WC indépendant.Sauna.Belle véranda de 33m2.Dégagement avec placards, arrière cuisine, buanderieA l' étage : Grande mezzanine très lumineuse pouvant accueillir espace bureau et autre.3 belles chambres , + 1 chambre de 43m2 avec salle d'eau privative et son WC, dressing.Dégagement avec salle d'eau et WCEn plus une Pièce de 17 m² qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire, aujourd'hui elle sert de grenierTerrain de 1051m2 qui accueille piscine, (18m x 4), Pool House, jacuzzi 6 personnes, salon détente ;c' est bien plus qu'un simple espace extérieur, Il offre une ambiance exceptionnelle pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie tout en restant en harmonie avec la nature.Grand garage pouvant accueillir 2 voitures, et 1 autre garage pouvant accueillir 1 voitureAccès rapide à l'autoroute.Située dans un quartier prisé et recherché, à 2 minutes du centre, des commerces et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886062

détails du bien

Franimo nr:	#7006854
reference :	340930730174
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Saturnin
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	1051 m2
prix :	€ 738.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Voisin

agent immobilier :	Capifrance Voisin
nom :	Liliane Voisin
adressse :	72000 Le Mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Voisin

frais estimés de ce bien à Saint-Saturnin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.268
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.476 et € 5.166
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.476 et € 3.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).