maison à vendre Saint-Saturnin, Sarthe

€ 228.000

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Bérangère Goguet vous propose cette Maison de Charme de Plain-Pied à Saint-Saturnin esprit fermette en Plein cœur du Village à proximité des transports, des écoles et des commerces.Vous rêvez d'une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du plain-pied ? Découvrez cette maison atypique, situé au cœur de Saint-Saturnin,Elle se compose d'une grande cuisine, parfaite pour les moments de partage, un salon salle à manger spacieux, avec une cheminée insert avec système de distribution de chaleur. Pour la partie nuit cette maison est composée de 4 chambres, une salle de bains et wc séparé. Une buanderie, une cave, un garage attenant à la maison et un beau jardin complète ce bien sans oublié un grenier accessible par l'extérieur de la maison.Son emplacement privilégié et son cachet en font un bien unique. Des travaux de décoration et d'isolation sont à prévoir, offrant là une opportunité de la personnaliser selon vos envies.Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891017

détails du bien

Franimo nr:	#7048512
reference :	340938103024
departement :	Sarthe
proche :	Saint-Saturnin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	974 m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goguet

agent immobilier :	Capifrance Goguet
nom :	Bérangère Goguet
adressse :	72650 Saint Saturnin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goguet

frais estimés de ce bien à Saint-Saturnin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).