maison à vendre Saint-Saturnin, Sarthe

NOUVEAUTEDans un environnement verdoyant et privilégié, Bérangère GOGUET Capifrance vous propose cette maison familiale entourée d'un parc et d'un jardin intime arboré, parfaitement à l'abri des regards.Elle est idéalement située proche du centre bourg et des transports en commun.La maison offre une belle entrée, une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse conviviale face au jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace chaleureux.Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain privative et WC, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Toujours au rezdechaussée : un atelier et un grand garage d'environ 31 m² avec buanderie intégrée, bénéficiant d'une porte sectionnelle motorisée et d'une place de stationnement privative devant.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sous rampants ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Points forts : installation de volets roulants motorisés en 2024, rénovation récente d'une salle d'eau, volumes généreux et beau jardin clos sans visàvis. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924673