maison à vendre Sainte-Osmane, Sarthe

€ 112.500

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Charmante Longère Partiellement Rénovée avec Grange Attenante à Ste OSMANE Située dans un cadre idyllique, face à des champs sans vis-à-vis, cette maison de campagne partiellement rénovée est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. elle se compose au rez-de-chausséed'un grand salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, apportant une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. La cuisine aménagée est à la fois pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses entièrement rénovées, apportant un confort optimal et un cadre de vie agréable. Le terrain est généreusement vaste et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Attenante à la maison, une grange offre un potentiel supplémentaire pour des projets de rénovation, de stockage ou d’aménagement selon vos envies. La maison est équipée d'un système d'assainissement autonome grâce à une micro station récente, assurant un confort d'utilisation et un respect de l'environnement. Cette propriété se situe dans un lieu-dit en campagne, offrant calme et sérénité Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix au potentiel unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6890126
reference :	4901030574
departement :	Sarthe
proche :	Sainte-Osmane
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	640 m2
prix :	€ 112.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Sainte-Osmane (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.234
Taxe foncière Estimation	Entre € 225 et € 788
Taxe habitation Estimation	Entre € 225 et € 562,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).