maison à vendre Saosnes, Sarthe

€ 126.000

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Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de 5 pièces, nichée dans un paisible hameau en Pays de la Loire.Avec ses 3 chambres et ses 95 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Profitez de la terrasse ensoleillée, d'un agréable jardin et d'un barbecue pour des repas en plein air mémorables.Admirez la vue imprenable sur les prairies verdoyantes environnantes, tout en vous réchauffant près de la cheminée en hiver. De plus, un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont à votre disposition. Maison de plain-pied avec grand terrain – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €À la recherche d'un pavillon fonctionnel et agréable à vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Un espace de vie convivial :Cuisine de 6,68 m²Un salon-séjour lumineux de 29,16 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis.Trois belles chambres (12,02 m², 12.06 m² et 18,16 m²) pour accueillir toute la famille.Une salle de bains de 4,91 m² et un WC indépendant.Une buanderie pratique de 5,39 m² pour optimiser votre organisation. Atouts supplémentaires :Garage spacieux de 32,20 m² pour stationner et ranger.Terrain de 992 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies.Taxe foncière avantageuse : seulement 477 € ! Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires) Une visite ?Contactez votre conseiller :Samuel BUDET CapifranceNe tardez pas à visiter ! Cette maison n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899619

détails du bien

Franimo nr:	#7051467
reference :	340932428107
departement :	Sarthe
proche :	Saosnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	992 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Budet

agent immobilier :	Capifrance Budet
nom :	Samuel Budet
adressse :	61250 Vingt hanaps France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Budet

frais estimés de ce bien à Saosnes (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).