maison à vendre Sillé-le-Philippe, Sarthe

€ 48.000

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Situé sur la commune de Sillé le Philippe, ce charmant chalet en bois est l'endroit idéal pour un pied-à-terre à la campagne, alliant confort et potentiel d'aménagement.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité ainsi qu'à l'eau, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et prêt à l'emploi.Le terrain de plus de 700 m², en plus d'accueillir ce chalet, est batissable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir ou créer un nouveau projet immobilier selon vos envies.Un lieu idéal pour se ressourcer au cœur de la nature, à quelques pas de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894927

détails du bien

Franimo nr:	#7038648
reference :	340932446350
departement :	Sarthe
proche :	Sillé-le-Philippe
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	734 m2
prix :	€ 48.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Sillé-le-Philippe (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.796
Taxe foncière Estimation	Entre € 96 et € 336
Taxe habitation Estimation	Entre € 96 et € 240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).