maison à vendre Sillé-le-Philippe, Sarthe

€ 125.900

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Nouveauté Karim Téterel CAPIFRANCE vous présente :Située à SillélePhilippe, cette maison de plainpied bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. Le village dispose notamment d'une épicerie, d'une boulangerie, coiffeur et d'une école maternelle et primaire facilement accessible à pied. L'ensemble des services nécessaires est accessible à Savignél'Évêque ou encore à MontfortLeGesnois, communes voisines. De plus, vous rejoignez Le Mans en seulement 20 minutes, offrant ainsi un accès facile aux grandes infrastructures de la ville.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En continuité de la partie habitable, un garage et une cave donnent accès à un grenier aménageable qui offre de réelles possibilités d'évolution. Une véranda exposée SUDEST apporte un espace de vie supplémentaire.Un terrain arboré exposé sud complète le bien. Il accueille des arbres fruitiers, un espace potager ainsi qu'un abri pour accueillir un poulailler.N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921914

détails du bien

Franimo nr:	#7150293
reference :	340934879903
departement :	Sarthe
proche :	Sillé-le-Philippe
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	890 m2
prix :	€ 125.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teterel

agent immobilier :	Capifrance Teterel
nom :	Karim Teterel
adressse :	72450 Lombron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teterel

frais estimés de ce bien à Sillé-le-Philippe (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 881
Taxe habitation Estimation	Entre € 251,80 et € 629,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).