maison à vendre Souillé, Sarthe

€ 483.000

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Maison de charme rénovée environ 200 m² habitables sur 1 500 m² de terrainA 3 kilomètres de La BAZOGE, 1,5 km de LA GUIERCHE et 10 minutes de la Zone Nord LE MANS, Raphaël Joubert vous présente, sur la commune de SOUILLÉ, cette magnifique maison située dans un environnement calme et offrant des prestations de qualité.Au rezdechaussée • Une spacieuse salle à manger d'environ 36 m², avec cheminée à foyer fermé, idéale pour recevoir en toute convivialité • Un vaste salon lumineux de 32 m², ouvert sur la terrasse et la piscine, également équipé d'une cheminée à foyer fermé • Une cuisine récente, élégante et fonctionnelle, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine grâce à ses grandes ouvertures • Un bureau, un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire et des toilettesÀ l'étage • Quatre chambres, confortables et lumineuses • Un dressing • Une salle de bain entièrement rénovée dans un style contemporain • Une salle d'eau et des toilettes indépendantesÀ l'extérieur • Une superbe piscine de 11 m x 5 m, récemment rénovée, au sel et chauffée, pour en profiter une grande partie de l'année • Une vaste terrasse de plus de 40 m², exposée sudouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente • Un garage en rezdechaussée, complétant cet ensemble parfaitement entretenuClimatisation réversible récenteCette maison en excellent état séduira les amoureux d'espace, de lumière et de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible.Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929518

détails du bien

Franimo nr:	#7183956
reference :	340934871165
departement :	Sarthe
proche :	Souillé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1525 m2
prix :	€ 483.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Souillé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.724
Taxe foncière Estimation	Entre € 966 et € 3.381
Taxe habitation Estimation	Entre € 966 et € 2.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).