maison à vendre Spay, Sarthe

€ 189.000

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Bérangère Goguet vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à deux pas du Spaycific Zoo , dans un cadre calme et verdoyant, très recherché.Cette maison sur sous-sol complet, se compose comme suit: À l'étage, vous découvrirez : Une belle entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, dont une vaste d'environ 16 m², Une salle d'eau rénovée, Et des huisseries en PVC double vitrage assurant confort et performance énergétique. En sous-sol, vous bénéficiez d'un espace complet comprenant : Un grand garage d'environ 42 m² une belle cave Une buanderie Une seconde salle d'eau, pratique et fonctionnelle. La maison est implantée sur une parcelle paysagée d'environ 3 000 m² offrant un potentiel évident pour l'implantation d'une seconde habitation ou d'un agrandissement.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909076

détails du bien

Franimo nr:	#7091573
reference :	340932234696
departement :	Sarthe
proche :	Spay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goguet

agent immobilier :	Capifrance Goguet
nom :	Bérangère Goguet
adressse :	72650 Saint Saturnin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goguet

frais estimés de ce bien à Spay (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).