maison à vendre Teillé, Sarthe

Karim Téterel EI - ExclusivitéSitué sur la commune de Teillé, à seulement 25 minutes des agglomérations Mancelle et Alençonnaise, ce pavillon construit en 1972 avec une extension en 1990 bénéficie d'un accès immédiat aux commodités de Ballon-Saint-Mars et Saint-Jamme-sur-Sarthe. Offrant de beaux volumes et cinq chambres, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille.L'habitation principale de 148m² habitables comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées, un WC avec lave-mains ainsi qu'un grenier en surplus. Le sous-sol dispose d'un garage pour plusieurs voitures, d'un atelier et d'une cave.En complément, vous trouverez dans la continuité un garage adapté pour un camping-car.L'extérieur se compose d'une cour, d'un jardin à l'arrière ainsi que d'un atelier et d'une bergerie. Une parcelle de pré attenante vient compléter cet ensemble avec une vue imprenable sur la campagne avoisinante.Le pavillon est relié au tout-à-l'égout. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés depuis 2018, incluant notamment l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier, changement des menuiseries et bien d'autres améliorations, garantissant un meilleur confort.Avec son terrain de plus de 6 000 m², ses nombreuses dépendances et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une très belle opportunité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894972